{"id":17594,"date":"2018-12-11T12:33:41","date_gmt":"2018-12-11T12:33:41","guid":{"rendered":"http:\/\/diariosdelchaco.com\/?p=17594"},"modified":"2018-12-11T12:33:41","modified_gmt":"2018-12-11T12:33:41","slug":"el-concejo-busca-modificar-mediante-una-ordenanza-las-condiciones-de-usos-del-suelo-urbano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariochaco.com.ar\/2018\/12\/11\/el-concejo-busca-modificar-mediante-una-ordenanza-las-condiciones-de-usos-del-suelo-urbano\/","title":{"rendered":"El Concejo busca modificar mediante una ordenanza las condiciones de usos del suelo urbano"},"content":{"rendered":"<p>El presidente del Concejo Municipal de Resistencia,\u00a0<strong>Gustavo Mart\u00ednez<\/strong>, presidi\u00f3 esta audiencia p\u00fablica convocada con la finalidad de escuchar las opiniones de los sectores involucrados y actores interesados en el proyecto de ordenanza que impulsa la modificaci\u00f3n de las condiciones de usos del suelo urbano en el casco c\u00e9ntrico y en el \u00e1rea suburbana consolidada I y II. Tras la exposici\u00f3n y el debate, se defini\u00f3 que el mismo vuelva a ser tratado en la Comisi\u00f3n de Obras y Servicios de este Cuerpo Legislativo, para la incorporaci\u00f3n de diversas observaciones y aportes realizados por los presentes.<\/p>\n<p>El mecanismo de doble lectura est\u00e1 previsto en la Carta Org\u00e1nica Municipal de la ciudad y propicia la concreci\u00f3n de una audiencia p\u00fablica para promover la participaci\u00f3n directa de la ciudadan\u00eda en la redacci\u00f3n de normas de mayor trascendencia.<\/p>\n<p>Mart\u00ednez detall\u00f3 que con este tipo de iniciativas se puede empezar a dar respuestas a una demanda de la ciudad que es \u00abestablecer pautas que permitan ordenar much\u00edsimos expedientes pendientes de ordenamiento y aprobaci\u00f3n, como obras particulares, de edificios, de ampliaciones, que por una actual ordenanza del mapa de uso de suelo de la ciudad que no prev\u00e9 las alturas de las mismas, est\u00e1n sin aprobar el final de obra\u00bb. Fundament\u00f3 as\u00ed la importancia de \u00abpoder generar una actualizaci\u00f3n en el mapa de uso de suelo de la ciudad que permita primero el ordenamiento de centenares de expedientes que van a dar paso al final de obra, y a su vez la escrituraci\u00f3n de los inmuebles\u00bb.<\/p>\n<div class=\"in_article\">\n<div id=\"block-nodeblock-52181\" class=\"block block-nodeblock no-title\">\n<div class=\"block-inner clearfix\">\n<div class=\"block-content content\">\n<div class=\"sda both s w \"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>A lo que sum\u00f3 que \u00abhay muchos sectores de Resistencia que ya cuentan con infraestructura para poder densificar la ciudad y permitir la construcci\u00f3n en altura con todos los marcos de seguridad y de impacto ambiental adecuado y por sobre todas las cosas, con todos los estrictos controles que tiene el Municipio respecto a los proyectos de obra del sector privado y p\u00fablico\u00bb.<\/p>\n<p>E hizo hincapi\u00e9 en lo fundamental de \u00abdeterminar que la ciudad necesita densificarse, m\u00e1s aun teniendo en cuenta que en estos tres a\u00f1os, Resistencia ha crecido casi un 20% en su superficie pavimentada en toda su historia, lo que significa que hay muchas m\u00e1s arterias, avenidas y calles con pavimento e infraestructura de cloacas, agua potable, electricidad y transporte p\u00fablico de pasajeros, que son las condiciones m\u00ednimas y b\u00e1sicas, para poder densificar la ciudad y permitir la construcci\u00f3n de nuevos edificios, que den respuestas a la demanda habitacional que tiene la ciudad\u00bb.<\/p>\n<p>Dijo que se trabaja arduamente en esta iniciativa que adem\u00e1s va a generar empleo: \u00abLa actividad econ\u00f3mica est\u00e1 deprimida, pero la industria de la construcci\u00f3n, con inversi\u00f3n privada, es un gran motor de la econom\u00eda local. Estamos muy contentos y con una gran participaci\u00f3n de distintos sectores de profesionales, casas de altos estudios, colegios que hacen a la formaci\u00f3n profesional de la industria de la construcci\u00f3n y con c\u00e1maras empresarias, para poder establecer un acuerdo que permita actualizar esta ordenanza\u00bb.<\/p>\n<h4>\u00abLO QUE EST\u00c1 EN DISCUSI\u00d3N ES QU\u00c9 TIPO DE MODELO DE CIUDAD SE QUIERE\u00bb<\/h4>\n<p><strong>Juan Orlando Turbay<\/strong>\u00a0detall\u00f3 que durante la audiencia se puso en debate las reformas puntuales hechas al C\u00f3digo de Planeamiento Urbano: \u00abEs parte de un proceso que se arranc\u00f3 con un debate entre las instituciones y los sectores, se aprob\u00f3 la propuesta de ordenanza en primera lectura y esta audiencia era el paso a cumplimentar antes de la sanci\u00f3n definitiva de la misma para analizar con la comunidad esta iniciativa\u00bb.<\/p>\n<p>Explic\u00f3 que \u00abse viene trabajando en eso hace ya bastante tiempo\u00bb y que \u00abtiene dos etapas, la que se discuti\u00f3 hoy en audiencia p\u00fablica que son reformas puntuales sobre el uso de suelo; y la estructural que es un proceso que se inici\u00f3 hace tres a\u00f1os y que hace una semana la Universidad hizo entrega de una propuesta de plan urbano en el cual se trabajar\u00e1 para iniciar el a\u00f1o que viene la discusi\u00f3n central del plan urbano hasta el 2040 de Resistencia\u00bb. Y dijo que \u00abel C\u00f3digo de Planeamiento Urbano establece los usos y destinos que se le pueden dar a los distintos lotes de suelo que constituyen la ciudad\u00bb y que lo que est\u00e1 en discusi\u00f3n es que tipo de modelo de ciudad se quiere para Resistencia. \u00abEn el caso de este proyecto estamos buscando integrarla, compactarla m\u00e1s y buscar un dise\u00f1o de una ciudad m\u00e1s consolidada y con mejores servicios. Buscamos el aprovechamiento m\u00e1s integral de las parcelas\u00bb, expres\u00f3.<\/p>\n<h4>\u00abUN PROYECTO CONSENSUADO EN EL QUE SE VIENE TRABAJANDO HACE TIEMPO\u00bb<\/h4>\n<p>El subsecretario de Control y Fiscalizaci\u00f3n de Obras Urbanas del Municipio,\u00a0<strong>Juan Manuel Carreras<\/strong>, indic\u00f3 que \u00abse trata de un proyecto consensuado con amplios sectores de los desarrolladores inmobiliarios, que permitir\u00e1 una mayor densificaci\u00f3n de la ciudad, con cambios respectos a las ordenanzas vigentes N\u00b0 5403 y la N\u00b0 8775, las que ya tienen muchos a\u00f1os y producto del desarrollo propio de la actividad se dan estos planteos que hoy estamos abordando y tratando de resolver con este nuevo marco regulatorio\u00bb. Y sobre el proyecto de ordenanza marc\u00f3: \u00abEl proyecto actual compromete a una mayor capacidad para la construcci\u00f3n de los edificios, una mejora en la adecuaci\u00f3n de la cantidad de cocheras que se van a exigir, mayores facilidades constructivas y un nuevo c\u00e1lculo en los vol\u00famenes de veh\u00edculos que deben introducir los proyectos de edificios, lo cual resulta muy beneficioso seg\u00fan nuestro entender\u00bb.<\/p>\n<p>La propuesta es de modificaci\u00f3n parcial para actualizar la ordenanza del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano de la ciudad, fue realizada por la C\u00e1mara Empresarial de Desarrolladores Urbanos del NEA y t\u00e9cnicos del Municipio local. \u00abEs un proyecto en el que se viene trabajando hace unos cuantos meses y creo que logro un gran consenso\u00bb, dijo Carreras. Este trabajo se dio en el marco del Consejo Permanente de Actualizaci\u00f3n y Modificaci\u00f3n del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano, dependiente del Concejo Municipal de Resistencia, en el \u00e1mbito de la Comisi\u00f3n de Obras y Servicios P\u00fablicos.<\/p>\n<p>Fuente diario tag<\/p>\n<div class=\"fb-background-color\">\n\t\t\t  <div \n\t\t\t  \tclass = \"fb-comments\" \n\t\t\t  \tdata-href = \"https:\/\/diariochaco.com.ar\/2018\/12\/11\/el-concejo-busca-modificar-mediante-una-ordenanza-las-condiciones-de-usos-del-suelo-urbano\/\"\n\t\t\t  \tdata-numposts = \"10\"\n\t\t\t  \tdata-lazy = \"true\"\n\t\t\t\tdata-colorscheme = \"light\"\n\t\t\t\tdata-order-by = \"social\"\n\t\t\t\tdata-mobile=true>\n\t\t\t  <\/div><\/div>\n\t\t  <style>\n\t\t    .fb-background-color {\n\t\t\t\tbackground:  !important;\n\t\t\t}\n\t\t\t.fb_iframe_widget_fluid_desktop iframe {\n\t\t\t    width: 100% !important;\n\t\t\t}\n\t\t  <\/style>\n\t\t  ","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El presidente del Concejo Municipal de Resistencia,\u00a0Gustavo Mart\u00ednez, presidi\u00f3 esta audiencia p\u00fablica convocada con la finalidad de escuchar las opiniones de los sectores involucrados y actores interesados en el proyecto de ordenanza que impulsa la modificaci\u00f3n de las condiciones de usos del suelo urbano en el casco c\u00e9ntrico y en el \u00e1rea suburbana consolidada I [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":17595,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7,2,24,28,1],"tags":[],"class_list":{"0":"post-17594","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-infogeneral","8":"category-locales","9":"category-politica","10":"category-portada","11":"category-uncategorized"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariochaco.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17594"}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariochaco.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariochaco.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariochaco.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariochaco.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17594"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/diariochaco.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17594\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariochaco.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17595"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariochaco.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17594"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariochaco.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17594"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariochaco.com.ar\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}