{"id":12687,"date":"2018-06-15T11:37:34","date_gmt":"2018-06-15T11:37:34","guid":{"rendered":"http:\/\/diariosdelchaco.com\/?p=12687"},"modified":"2018-06-15T11:37:34","modified_gmt":"2018-06-15T11:37:34","slug":"el-95-de-los-municipios-tienen-sus-catastros-desactualizados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariochaco.com.ar\/2018\/06\/15\/el-95-de-los-municipios-tienen-sus-catastros-desactualizados\/","title":{"rendered":"\u201cEl 95% de los municipios tienen sus catastros desactualizados\u201d"},"content":{"rendered":"
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Con una mesa panel de debate comenz\u00f3 ayer en Resistencia a Segunda Reuni\u00f3n Anual 2018 de la Federaci\u00f3n Argentina de Agrimensores (FADA) y la 165\u00ba Reuni\u00f3n de Delegados de Comit\u00e9 Consultivo Permanente para el ejercicio de la Agrimensura (Copea). En el acto de apertura estuvo presente el gobernador Domingo Peppo.<\/p>\n
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Resistencia recibi\u00f3 a la Segunda Reuni\u00f3n Anual 2018 de la Federaci\u00f3n Argentina de Agrimensores. En el acto de apertura estuvo presente el gobernador Peppo.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Marcia Zeman, del Registro de la Propiedad Inmueble de Santiago del Estero, repas\u00f3 la experiencia de su provincia donde funciona plenamente la Ley Nacional de Catastro, y Lilia Noem\u00ed Diez, del registro chaque\u00f1o, expuso el caso provincial. El foco de ambas estuvo puesto en la funci\u00f3n espec\u00edfica y central que tiene el certificado catastral.<\/p>\n

\u00abLa propia autonom\u00eda que tienen los municipios impide que se hagan actualizaciones catastrales. El 95% de las comunas tiene catastros desactualizados, lo que hace que ese impuesto inmobiliario no refleje la realidad\u00bb, advirti\u00f3 Carlos Diez, ex presidente de FADA.<\/p>\n

\u00abMi pr\u00e9dica desde hace muchos a\u00f1os es para que en el Chaco exista verdadera seguridad jur\u00eddica\u00bb, dijo el dirigente chaque\u00f1o, quien recibi\u00f3 al presidente de FADA, Lucas Zanella (representante de Buenos Aires) y a otros representantes de entidades que participan de las jornadas.<\/p>\n

\u00abDurante casi 100 a\u00f1os, hasta que se reform\u00f3 el C\u00f3digo Civil en 1968, las transferencias inmobiliarias eran pr\u00e1cticamente clandestinas porque no hab\u00eda publicidad. A partir de ese a\u00f1o, se cre\u00f3 el folio real, es decir, la obligaci\u00f3n de inscribir los inmuebles en el Registro de la Propiedad, para que la sociedad sepa que se produjo una transferencia\u00bb, explic\u00f3 en declaraciones a radio Universidad. Y plante\u00f3: \u00abResulta que no s\u00f3lo eso se necesita, sino tambi\u00e9n determinar con certeza que ese objeto del derecho real es el inmueble que est\u00e1 en el terreno. Pero \u00bfc\u00f3mo se puede dar certeza a un catastro con un plano de hace 60 o 70 a\u00f1os?\u00bb.<\/p>\n

Dijo a la vez que desde 1981, por una ordenanza de Ruiz Palacios, en Resistencia se hace \u00abel deslinde de amojonamiento, por los problemas que hab\u00eda de medianer\u00eda\u00bb. Al respecto consider\u00f3 que \u00aba ning\u00fan arquitecto o ingeniero de nuestro Consejo Profesional se le ocurrir\u00eda mover un solo ladrillo sin tener el deslinde de amojonamiento\u00bb. Entonces marc\u00f3 una gran contradicci\u00f3n: \u00abEn el Chaco se verifican los autos usados pero no se verifican los inmuebles, que es lo que taxativamente la Ley Nacional de Catastro\u00bb, subray\u00f3.<\/p>\n

Funcionamiento armonioso<\/strong><\/p>\n

Diez record\u00f3 que en el Congreso Nacional de Derecho Registral que el a\u00f1o pasado tuvo lugar en Mar del Plata, se ratific\u00f3 que Catastros y Registros deben funcionar armoniosamente. Por eso, con respecto a la situaci\u00f3n del Registro de la Propiedad de la provincia, record\u00f3 que se hizo una suerte de \u00abbifurcaci\u00f3n con una delegaci\u00f3n en S\u00e1enz Pe\u00f1a, que no s\u00e9 hasta qu\u00e9 punto resulta provechoso para el notariado\u00bb. Precisamente ese ser\u00e1 uno de los temas a debatir durante estas jornadas que concluir\u00e1n hoy.<\/p>\n

Diez cumpli\u00f3 su mandato de cuatro a\u00f1os al frente de FADA el 23 de febrero de este a\u00f1o. Consider\u00f3 que las jornadas servir\u00e1n para abordar los proyectos de ley de colegiaci\u00f3n presentados por el Consejo Profesional de Agrimensores, Arquitectos e Ingenieros. \u00abEn el Chaco iniciamos y tienen estado parlamentario las tres leyes de los arquitectos, los t\u00e9cnicos, los agrimensores, y los ingenieros est\u00e1n prontos a presentar su proyecto, porque tenemos un consejo multidisciplinario\u00bb, coment\u00f3.<\/p>\n

\u00abLos representantes de las provincias que tienen colegios profesionales propios nos reuniremos con diputados, para enriquecer y ver c\u00f3mo fueron los procesos\u00bb, adelant\u00f3 y concluy\u00f3: \u00abLos que transitamos estos caminos gremiales queremos devolver a la sociedad lo que nos ha dado al darnos la posibilidad de pasar por universidades p\u00fablicas\u00bb.<\/p>\n

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Mensuras en El Impenetrable<\/h3>\n

Con respecto al trabajo de mensuras en El Impenetrable, Carlos Diez destac\u00f3 que fue concluida la cuarta etapa financiada por el Consejo Federal de Inversiones, en los departamentos Brown y G\u00fcemes, entre otros, aunque esos dos mencionados son los que concentran la mayor cantidad de tierras fiscales. \u00abEst\u00e1n en tratativas para iniciar una nueva etapa. Estamos esperando que el Instituto de Colonizaci\u00f3n termine de hacer las instrucciones de mensuras\u00bb, coment\u00f3.<\/p>\n

Fuente diario norte<\/p>\n<\/section>\n<\/section>\n<\/article>\n

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